苏州中环快速路通车在即 沿线楼盘进入中环时代

5月26日，中环快速路开通准备工作协调会召开，会议决定在5月31日基本开放中环快速路。因阳澄西湖隧道还处于建设阶段，并计划于6月20日通车。所以，中环227省道以东至园区段，暂时还无法通车。

快速公路助推房价上涨

曾经，中南西北环线周边都是城中村，如今早已变成高楼林立。以东环沿线为例，娄葑区域9年内房价完成了2006年的2500元/㎡到2013年11000元/㎡的飞跃。7年内房价直翻四倍。如同如同轨道交通对周边房价有着深远影响一样，一个城市快速公路的贯通，同样会在某种程度上助推周边地区房价的上涨。

按照苏州中环快速路的走向，园区湖东板块、高新区金枫路板块、北新区板块，吴中区的尹山湖板块等都被中环路所辐射。

从苏州中环快速路四个主要区段来看，园区星华街路段和新区金枫路段沿线楼盘较多。园区作为苏州最受购房者热捧的区域，随着中环线的开通，势必会让沿线房价再上一个新的台阶；中环西线作为城西未来主要交通枢纽，沿线楼盘的价格已有上升趋势；因此不少购房者都将中环沿线楼盘作为购房首选。

中环全线贯通 二手房关注度大涨

据搜房网房天下二手房数据监控中心数据显示，相较于2015年1月而言，截止到5月26日，中环快速路沿线搜索流量占比较高的几个二手楼盘关注度持续升温。如相城区的元和之春，1月份时其搜索量占比为0.11%，截止到昨日已增长至0.17%；园区的雅戈尔太阳城搜索量占比也从1月份的0.67%增长至1.00%。

【数据来源：搜房网房天下苏州二手房数据中心】

中环沿线二手房关注度的大涨，似乎也预示着它们的升值潜力也在逐步提升，而不少性价比高的优质房源的价格也有了抬头的迹象。据搜房网房天下电商团队工作人员介绍：“原本满二年免税的政策已经让苏州二手房市场火了一把，加之近期中环快速路即将通车消息的放出，一方面使得购房者将更多的注意力投入到中环路沿线；另一方面，不少房东也开始了伺机涨价。比如雅戈尔太阳城的一套142平的房子，最初卖148万，短短几天时间，因为看房的人较多，房东把价格调高了2万。”

沿线楼盘进入中环时代：

“原来觉得青剑湖这边离市区太远，加上没有通地铁，上班时遇到堵车很容易就迟到了，所以我一直在纠结要不要买这边的房子，这不最近听到中环要通车的消息，我就赶紧下定决心，将之前一直犹豫要不要买的二手房给定下来了，说不定哪天这边的房价又得大涨了。”提及到中环通车的消息时，一位前不久在青剑湖地区买房的购房者如是说到。

那么中环快速路沿线都有哪些二手房楼盘受益匪浅呢？（以下内容仅供投资者参考）

园区：天地源七里香都、路劲主场、路劲凤凰城、东方维罗纳、青剑湖公馆、雅戈尔太阳城、亿城新天地、左岸香颂、朗诗未来街区、阿卡迪亚、首开悦澜湾、淞泽家园、

新区：金色家园、嘉业阳光假日、万枫家园、阳山花苑、南山金城、富强新苑、理想家园、长江花园

吴中区：万科城、金运花园、招商雍华府、枫华紫园、白塔新村、金枫美地、石湖华城、水岸清华、锦和加州、石湖之韵、越湖名邸、越湖家天下、新城金郡

相城区：元和之春、嘉和丽园、锦绣江南、华润置地橡树湾、相韵花园、永嘉花园、尚景花苑